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[樓市話題] 房子已騰空,地鐵附近地理位置好,糾結是租是賣 !

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發表于 2019-11-7 10:18 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
媽媽的房子,她已搬到我家對面,房子騰空,后面會發圖 。我們家吧,位置還是不錯的,芥園道上,中環線以里。離地鐵、公交站都超近。而且家里的房子是80平米的小兩室,功能也全。要是租的話應該不難租,可是租到什么時候是一站呢。我媽主張賣了,說房子也過5年了,小兩室總房款也不高,就是最近不知好不好賣,房子就一直閑置,糾結。有小仙女們看上最好。歡迎來詢~ 本帖最后由 yuese 于 2019-11-7 11:15 編輯

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發表于 2019-11-7 10:42 |只看該作者 |只看有圖樓層
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發表于 2019-11-7 11:59 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
我覺得要是裝修的不錯就賣了吧,雖然現在也不好賣,但過2年能不能好賣也說不好,萬一還不如現在的行情呢?另一方面如果房子出租過,就算是再好的租戶也不太可能像愛惜自己家一樣愛惜房子,裝修基本就不能要了。當然如果樓主家裝修的一般就無所謂了,租2年看看行情也行,但大趨勢不是太好。
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發表于 2019-11-7 13:41 |只看該作者 |只看有圖樓層
如果不是等錢用,現在房價不太適合賣,先租吧。你裝的再好,人家買來也是重新裝修的,沒啥用。
友邦保險營銷員,廣告公司平面設計,不靠譜代購……

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發表于 2019-11-7 14:19 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2019-11-7 15:52 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2019-11-7 16:24 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
出租房屋有幾次就煩了,租戶嘛樣都有。確實租到什么時候是個頭兒呢
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發表于 2019-11-7 16:56 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2019-11-7 17:01 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
我手頭的空房就是租的,沒賣,因為賣了錢也不知道做什么投資好,放銀行貶值的更快,而且很有可能被人惦記。房子放那畢竟是件物件,愿意出租就租出去收收租金,不愿意租就先空著放放雜物。
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發表于 2019-11-7 22:11 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2019-11-8 07:47 |只看該作者 |只看有圖樓層
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發表于 2019-11-8 08:41 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
我今日擔著如此的重擔,下輩子一樣希望擁抱一個血肉模糊的人生,這是矛盾的矛盾,宇宙平衡的真理。

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發表于 2019-11-8 09:03 |只看該作者 |只看有圖樓層
10月22日 發表于 2019-11-8 08:41
幾樓的呢?打算多少錢租呢?

17樓,到頂28層,有電梯。短租還是長租?
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發表于 2019-11-8 09:09 |只看該作者 |只看有圖樓層
digua666 發表于 2019-11-7 11:59
我覺得要是裝修的不錯就賣了吧,雖然現在也不好賣,但過2年能不能好賣也說不好,萬一還不如現在的行情呢? ...

我也是這么想,先擠著賣的,賣賣看,要是賣不出去就租
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發表于 2019-11-8 09:11 |只看該作者 |只看有圖樓層
喵小熊 發表于 2019-11-7 13:41
如果不是等錢用,現在房價不太適合賣,先租吧。你裝的再好,人家買來也是重新裝修的,沒啥用。

現在房價真是不太友好,明年也不知道能不能漲,他們說馬云出手了,買了個大house,不知真假。
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發表于 2019-11-8 09:11 |只看該作者 |只看有圖樓層
jamieleilei 發表于 2019-11-7 22:11
如果是出租的話 可以租給自如哈 省事兒

自如是什么?也是中介嗎?
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發表于 2019-11-8 09:12 |只看該作者 |只看有圖樓層
李代代 發表于 2019-11-7 17:01
我手頭的空房就是租的,沒賣,因為賣了錢也不知道做什么投資好,放銀行貶值的更快,而且很有可能被人惦記。 ...

哎呀,你們說的都有道理,我更糾結了,哈哈
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發表于 2019-11-8 09:14 |只看該作者 |只看有圖樓層
平安喜樂 發表于 2019-11-7 16:24
出租房屋有幾次就煩了,租戶嘛樣都有。確實租到什么時候是個頭兒呢

反正短租,換來換去是挺麻煩,長租又想賣,哎
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發表于 2019-11-8 09:27 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2019-11-8 09:47 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
yuese 發表于 2019-11-8 09:47
反正短租,換來換去是挺麻煩,長租又想賣,哎
我有個房租出租了5年,換過3次租戶。心累啊……有的讓配家具,有的要騰空房。不按時交錢的……租了沒多久就要退的(浪費中介費)……租完了各種這不行那不行的。每一次換人還要看租戶靠譜不靠譜,是做什么的。我們家那房子高,按不了護欄,我總擔心租房的別從落地窗戶那發生什么意外

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